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Neubau in hochwertiger Ausführung mit zwei Wohneinheiten

Referenzfoto

Objekt:
Geplant ist ein hochwertiger Neubau in einer der beliebtesten Wohngegenden von Wyk mit zwei Wohneinheiten.

Lage:
Das 889 m² große Grundstück mit alten Baumbestand ist nach Süden ausgerichtet. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Bäcker u. weitere Einkaufsmöglichkeiten. Den Wyker Südstrand erreichen Sie nach ca. 500 m. Die Lage zeichnet sich durch wenig Durchgangsverkehr und eine gute Struktur aus.

Ausstattung:
Auf die Aufteilung kann Einfluss genommen werden.
 
Erdgeschoss: Offener Wohn-/Essbereich mit integr. Einbauküche, Gäste-WC, Flur / Garderobe

Dachgeschoss: 2 Schlafzimmer, Vollbad

Spitzboden: Ruheraum

Kellergeschoss: Saunaraum, HW-Raum, Freizeitraum
 

Sonstiges:
Das Objekt wird nach der EnEV 2009 erbaut, Innenschale der Außenmauern in Poroton mit integrierter Perlithe-Dämmung (T9), Luftschicht, Fassade mit rot-braunen Klinkern, Holzfenster u. -türen, Satteldach, Kaminanschluß und Küche. Eine detailtierte Baubeschreibung händigen wir gerne aus. Beim Erwerb der Immobilie und Vermietung an Feriengäste, sparen Sie die Mehrwertsteuer.
Der angebotene Preis ist ein Netto-Kaufpreis.

Preis:       € 432.500,00 netto

Courtage: Die Courtage in Höhe von 3,57% ink. MwSt ist fällig und verdient mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Horst Christophersen e.K., Föhr – Amrumer Immobilien u. ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basierten ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit u. Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbssteuer (3,5%), Notar u. Gerichtskosten (ca.1,5%) sind vom Käufer zu tragen.